Esquerdes a les parets, els seus tipus i causes d’aparició, mètodes d’eliminació i mesures preventives. Les esquerdes a les parets són un signe diagnòstic d’un canvi en l’estat de tensió de les estructures tancades. Les raons de l’aparició d’aquestes deficiències poden ser molt diferents, però el seu nombre aclaparador s’associa a deformacions dels fonaments que superen els valors màxims admissibles per a parets de càrrega. Aquests danys poden reduir la fiabilitat estructural de l'edifici i el seu rendiment. Si es troben esquerdes a les parets, s’examinen, s’estableix la naturalesa, el lloc i la causa de la deformació. A partir d’aquestes dades, es realitza la planificació i implementació de les mesures tècniques necessàries.
Tipus i causes d’esquerdes a les parets
Les esquerdes de la paret es poden classificar dividint-les en grups:
- A causa de: contracció, deformació, temperatura, estructural, i també causada pel desgast o la intempèrie de les parets.
- Destrucció: tall, aixafament i trencament.
- Direccional: oblic, vertical i horitzontal.
- Per contorn: corbat, recte i tancat (que no capta les vores de les parets).
- Per profunditat: esquerdes a través i superficial.
- Segons el grau de risc: perillós i no perillós.
- Temps: esquerdes estables i inestables.
- Per la mida de l'obertura: gran - més d'1 mm, petit - fins a 0,3 mm, pelut - fins a 0,1 mm, desenvolupat - fins a 0,5 mm.
Les principals causes d’esquerdes a la paret poden ser:
- Compressió desigual del sòl … Al mateix temps, les esquerdes de les parets estan inclinades i arriben a les seves vores. Per la mida de l'obertura de les esquerdes i la seva direcció, és possible determinar el tipus d'assentament i deformació de l'edifici, així com trobar el lloc de la causa del defecte. A més, es poden produir precipitacions per càrregues desiguals dels fonaments, filtracions de sòl a les canonades antigues, danys durant la construcció i per altres motius.
- La presència de complements o complements … Provoquen un canvi en l’estat de la fonamentació: apareix una tensió de compressió addicional al terra sota l’edifici, com a resultat de la qual s’assenta la fonamentació. En aquest cas, les parets adjacents poden tenir esquerdes inclinades en la direcció "cap avall" i obrir-se - "cap amunt". El mateix fenomen es produeix sovint quan es produeix una superestructura parcial al llarg de l'edifici.
- Càrrega desigual a la fonamentació al llarg de l'edifici … Les parets longitudinals dels edificis solen tenir zones vidrades de mida important, que passen a parts en blanc de les estructures superiors. Tots ells creen diferents càrregues a la fonamentació, cosa que fa que el seu assentament sigui desigual. Sota càrregues pesades del terra a les parets interiors longitudinals, també es poden produir assentaments. En aquest cas, apareixen esquerdes a les cantonades de les parets transversals.
- Construcció d’una fossa a prop d’un edifici existent … En aquest cas, l’edifici es troba prop del pendent o sobre aquest. Els desplaçaments del sòl cobreixen l'àrea de la fundació i, des del costat de la fossa, apareixen esquerdes inclinades a les parets. De vegades, el pendent de la paret contigua s’associa amb l’amenaça del seu col·lapse.
- Interacció de fonaments adjacents … En aquest cas, les seccions estressades dels fonaments es superposen mútuament i augmenten la compressió local del sòl. Tenen una inclinació entre si, sempre que els edificis s'aixequin simultàniament, si es construeixen edificis en diferents moments, la inclinació es produeix cap a l'edifici que es va erigir més tard. Un edifici existent sobre piles, per exemple, pot obtenir assentaments i esquerdes inclinades a les parets quan es troba un edifici nou a prop seu sobre una base natural.
- Impacte de les càrregues superficials … Poden sorgir de l’emmagatzematge a prop de parets de matèries primeres industrials, materials de construcció o productes. A partir de l’impacte d’aquestes càrregues, apareixen la compressió del sòl i l’assentament de la fundació, que causen esquerdes.
- Influències dinàmiques … Aquests inclouen el moviment de vehicles carregats, la conducció de piles, el funcionament de compressors i martells a les botigues de producció, etc. Aquestes influències afecten el sòl dels fonaments i poden provocar la formació d’esquerdes a les estructures superiors. Al mateix temps, els sòls sorrencs es compacten i els sòls argilosos es suavitzen. Com a resultat d'aquests processos, es produeix l'assentament de fonaments.
- Congelació dels sòls i la seva descongelació … La congelació dels fonaments pot fer que els fonaments s’aixequin gràcies a les forces elevadores. Aquest procés és especialment perillós per als edificis en construcció, quan les seves parets són lleugeres i tenen una baixa rigidesa a la flexió. Les parets en què s’han d’aixecar la resta de pisos reben nombroses esquerdes, cosa que afecta negativament la producció posterior de treballs. L’assentament de fonaments quan el sòl es descongela és més gran que quan es congela, mentre que les parets poden obtenir noves esquerdes. La presència de soterranis sovint agreuja la situació: és possible que les parets exteriors se separen de les mampares transversals. En aquest cas, es produeixen esquerdes al llarg de tota l’alçada de les estructures i poden provocar una violació de la seva estabilitat.
- Deformacions tèrmiques … Poden causar esquerdes si l’edifici és llarg i lliure de juntes de dilatació. En aquest cas es produeixen danys al centre de l’estructura, les esquerdes tenen una direcció vertical.
- Deformacions de contracció … Les esquerdes derivades del seu impacte solen aparèixer a les cantonades de les obertures de les parets dels edificis de grans taulers i tenen una direcció radial. Aquests danys no són perillosos. A les parets arrebossades apareixen de vegades petites esquerdes tancades, situades caòticament o orientades que no arriben a les cantonades. Són causades per la contracció de la solució rica en greixos.
- Sobrecàrrega de les parets … Condueix a l’aixafament de la maçoneria i s’acompanya de l’aparició d’esquerdes a les estructures de suport, pilars i parets. En aquest cas, les esquerdes estan tancades i tenen una direcció vertical. Són el signe inicial del col·lapse de la paret i són extremadament perillosos. Les deformacions locals durant la sobrecàrrega d’estructures d’edificis antics es manifesten per esquerdes als llocs de suport de bigues i encavallades.
- Desgast material … Els canvis periòdics de temperatura i humitat afecten la integritat de les parets de maó. A causa de la meteorització, poden aparèixer petites esquerdes al llarg del temps. Són poc profunds i no són perillosos per a estructures massives.
A més dels motius anteriors, poden aparèixer esquerdes a les unions de murs antics i nous, depenent de la seqüència de maçoneria, etc. Aquestes esquerdes són senzilles, s’obren al llarg de tota la seva alçada i no són perilloses. De vegades, també poden aparèixer esquerdes a les juntes de les mampares i al sostre. Indiquen desviació de bigues, assentament del terra o contracció del material de la paret.
Abans de reparar les esquerdes de la paret, heu d’estudiar-les acuradament. Durant la inspecció visual de les esquerdes, es determina la profunditat de l'obertura, l'edat, la ubicació i la direcció. Quan apareixen danys a la paret en diferents moments i per diverses raons, la seva anàlisi es fa molt més complicada.
Per a ell, cal tenir documentació sobre la història del disseny, la geologia de l’enginyeria, el funcionament de l’estructura, la ubicació de les comunicacions subterrànies i un projecte de treball. Per a una representació visual dels resultats de l'enquesta, les esquerdes s'indiquen als dibuixos de les parets interiors, les façanes, i després es numeren indicant l'inici de la seva obertura en un moment determinat.
Tecnologia d'eliminació de fissures de paret
Després de dur a terme el diagnòstic d’esquerdes a la paret i eliminar les causes de la seva aparició, el segellat de les zones problemàtiques es pot dur a terme de diverses maneres.
Segellat d'esquerdes estables a la paret
Les esquerdes poc profundes es poden reparar enguixant-les amb morter. Quan es barreja, s’hi ha d’afegir massilla de ciment o cola PVA. L’enguixat s’ha de realitzar en una zona prèviament preparada de la superfície defectuosa. Per fer-ho, abans d’eliminar l’esquerda de la paret, s’ha de netejar l’àrea problemàtica i la zona adjacent a ella de fragments i pols destruïts, preparar-la i s’ha d’aplicar una cinta de reforç especial a la bretxa.
Les esquerdes de mida mitjana es reparen amb una malla metàl·lica. En aquest cas, s’ha d’eliminar el revestiment de paret destruït i s’ha d’imprimar la base sòlida resultant. A continuació, al llarg de l’esquerda, foradeu en increments de 30 cm per muntar els tacs, introduïu-los i fixeu la malla amb cargols equipats amb arandeles amples.
La malla de la malla metàl·lica és de 5x5 cm. Si s’han d’aplicar diverses tires de malla a una àrea d’emergència gran, s’han de superposar com a mínim 10 cm. L’escaiola s’ha d’aplicar a la paret a través de la malla. Després d'això, la superfície s'ha d'anivellar lleugerament, espereu fins que estigui completament seca i apliqueu una capa d'acabat de guix.
És possible eliminar eficaçment les esquerdes a les parets amb escuma de poliuretà. Durant la polimerització, augmenta una mica el volum, de manera que s’ha de tallar l’excés sec amb un ganivet i, a continuació, s’ha de cobrir l’àrea problemàtica amb qualsevol material d’acabat adequat: guix, pintura, etc.
Eliminació d'esquerdes inestables a les parets
No és difícil identificar un crack progressiu. Per a això, cal enganxar tires de paper al mig, a la part inferior i a la part superior de l’esquerda. Si al cap d’un temps es trenquen les tires, haureu de buscar i eliminar les causes del defecte.
És possible aturar el desenvolupament de grans esquerdes amb una obertura important instal·lant un canal (ancoratge) o plaques metàl·liques. El treball es realitza d'aquesta manera:
- En primer lloc, cal enderrocar el guix des de la secció d’emergència de la paret, centrant-se en la longitud de la placa seleccionada. Si fa 1 m, s’ha de netejar la superfície de 50 cm a cada costat de l’esquerda. La profunditat de la ranura resultant ha de ser igual al gruix de la placa.
- La seva subjecció es realitza, segons el material i el gruix de la paret, mitjançant tacs o perns llargs. Per a aquesta última opció, es realitza un trepat de l'estructura.
- Les esquerdes i les ranures s’han de netejar i omplir d’escuma i, després, inserir l’ancoratge al recés i fixar-les amb elements de fixació. Es recomana instal·lar el sistema de solera a tres llocs de l'àrea problemàtica: a través de l'extrem i l'inici de la fissura, així com al centre. Després d’això, heu de fixar el material de reforç a la zona d’emergència i realitzar enguixats.
Una operació similar es pot realitzar utilitzant grapes en lloc de plaques:
- Es poden fer amb accessoris. Després de seleccionar les barres de la longitud necessària, els seus extrems s'han de doblegar en angle recte entre 15 i 20 cm.
- A continuació, a través de l'esquerda en diversos llocs, és necessari fer ranures perquè les grapes s'asseguin més profundes que el nivell de la superfície existent de la paret. Per exemple, amb un diàmetre de reforç de 10 mm, la profunditat de les ranures ha de ser de 13-15 mm.
- Els extrems de les grapes s’han d’inserir als forats preforats. S'exclou el tap de grapes, ja que aquest procés pot conduir a l'expansió de l'esquerda.
- Després d’instal·lar el nombre de suports necessari, heu de seguir el procediment estàndard: neteja de superfícies, imprimació, reforç i guix.
Com eliminar les esquerdes d’una paret de guix
Aquests recobriments es caracteritzen per petites esquerdes. Els defectes en forma de teranyina indiquen que, a l’hora de decorar les parets, s’aplicava una capa excessivament gran de massilla de guix a les làmines de cartró de guix o es infringia el règim tèrmic quan s’asseca amb l’ús d’escalfadors i assecadors de cabells. Normalment es produeixen esquerdes verticals o horitzontals a les juntes de les làmines. Les fonts de l'aparició d'aquests defectes poden ser l'afebliment del marc metàl·lic de la paret o l'absència de cinta de reforç a les costures del tauler de guix.
Només es pot desfer de la "teranyina" traient la capa danyada i aplicant-ne una de nova, el seu gruix no ha de superar els 2 mm. Si heu d’aplicar una altra capa, heu d’esperar fins que l’anterior s’assequi.
Quan el marc es debilita, és molt problemàtic segellar les esquerdes a la paret de guix. I amb una fixació fiable del recobriment, es poden eliminar fàcilment els seus defectes:
- Cal tallar les esquerdes en un angle de 45 graus amb un ganivet afilat.
- Els solcs resultants s’han d’omplir amb barreja de guix.
- Apliqueu una cinta de serpentí de reforç a la part superior de l’esquerda tancada i, a continuació, anivelleu la superfície amb una massilla i esmeneu amb una malla abrasiva.
Com reparar les esquerdes de les parets del guix
Abans de tapar les esquerdes de la paret, s’ha d’eliminar completament l’escaiola pelant i, després, imprimar-la i recobrir-la. Abans de fer aquest treball, heu de llegir les instruccions de l’envàs del material. Indica la relació de mescla i el gruix de capa recomanat.
Podeu amagar les esquerdes existents al guix amb l'ajut de fibra de vidre. Resistirà a l'expansió d'antigues esquerdes i a la formació de noves. Abans de començar els treballs, s’haurien de segellar les ranures profundes amb guix i aplicar una imprimació penetrant a la paret.
Com eliminar les esquerdes a les parets de les cabanes de fusta
Les esquerdes a les parets dels edificis de fusta sorgeixen de la influència de la humitat a les capes interiors d’un tronc o fusta. La formació d’aquestes esquerdes es pot minimitzar mitjançant un recés de compensació, que es talla al llarg de tota la longitud del tronc fins a una profunditat no superior a 1/5 del seu diàmetre.
La formació de grans esquerdes en edificis antics de fusta no és motiu de pànic. Aquests defectes no representen cap perill i no afecten en absolut el rendiment de les parets. Un exemple d'això són les cabanes de fusta esquerdades erigides en pobles remots dècades enrere.
Per tant, la reparació d’esquerdes a les parets de les cabanes de fusta només té un caràcter estètic. Podeu utilitzar diversos materials per a això, però cap d'ells difereix en durabilitat.
El segellador no proporciona una adhesió a la llarga durada a la fusta, s’hauran de reparar les esquerdes cada 2 anys, aplicant noves capes a sobre de les antigues. La fusta, que absorbeix i allibera humitat segons la temporada, canvia periòdicament el seu volum. Per aquest motiu, qualsevol material de segellat s’esfumarà.
La solució òptima per omplir esquerdes de fusta o troncs és calafatar les esquerdes amb trenes de cànem de lli o molsa.
Evitar l’aparició d’esquerdes a la paret
Com s’ha esmentat anteriorment, les principals raons de l’aparició d’esquerdes perilloses són les deformacions dels fonaments. Per tant, a l’hora de dissenyar-los, cal complir una sèrie de requisits:
- Els fonaments columnars situats en sòls elevables s’han de subjectar amb tirants o graelles inferiors.
- En cases amb soterrani o soterrani tècnic, és millor fer parets encastades amb un disseny monolític. Al mateix temps, no es recomana connectar-los amb reforç en una estructura integral amb fonament de llosa.
- Els fonaments dels sòls aixecats no s’han de congelar sota els fonaments de la llosa quan la caixa es construeix a casa.
- L'ampliació dels suports de perforació s'hauria de situar per sota del nivell de congelació dels sòls que aixequen.
Per evitar l'aparició d'esquerdes, es poden aplicar les mesures següents:
- Desmuntatge de murs d'emergència i instal·lació de nous blocs o maons;
- Fabricació d’una cinta de reforç monolítica de formigó;
- Substitució o enfortiment de suports;
- Restauració de la zona cega;
- Augmentar la longitud de les parets de càrrega i reforçar les parets.
Com eliminar les esquerdes de les parets: mireu el vídeo:
La majoria de les esquerdes que apareixen a les parets de les cases són causades per violacions de les condicions tècniques, les normes, els codis de construcció, la manca de supervisió de la seva observança o la baixa qualificació dels artistes. Per tant, a l’hora d’aixecar edificis és important evitar tot això. Bona sort!
